2026年にオフィス移転を検討する企業様へ｜失敗しないための最新ガイド

2026年は、多くの企業で働き方の見直しやワークプレイスの再構築が進むオフィス移転の転換期となります。

コロナ禍以降のハイブリッドワーク定着、DX推進、採用強化のためのオフィスブランディングなど、オフィス移転やオフィス内装に求められる要素が大きく変化しているためです。

本記事では、2026年にオフィス移転を検討している会社様向けに、最新トレンドから内装計画、レイアウト設計、費用の考え方、オフィス家具選びまで一気通貫で解説します。

「どのようなオフィスを作れば、社員が働きやすく、採用にも強く、企業成長にもつながるのか？」

その答えを提示する2026年版オフィス移転ガイドとしてご活用ください。

1｜2026年のオフィス移転トレンドとは？

◆ハイブリッドワークに最適化したオフィス設計

出社とリモートを組み合わせる時代では、出社したくなるオフィスが求められます。

2026年のオフィス移転では、以下のキーワードが急上昇しています。

・コラボレーションスペース

・チームワークを促進するオープンエリア

・集中エリアとリラックスエリアの明確なゾーニング

・プロジェクトベースで席を変えるABW（Activity Based Working）

これらのレイアウトをバランスよく配置することで、従来の「ただ座って仕事する場」から、社員のクリエイティビティと生産性を最大化するワークプレイスへとアップデートできます。

◆オフィスデザイン × 採用ブランディングの重要性

2026年以降、Z世代がさらに主戦力となる中、

「オフィスのデザインが企業の印象を決める」という流れがより強まっています。

・企業らしさが伝わる内装デザイン

・入社意欲を高めるブランドカラーの空間設計

・ガラス間仕切りなど透明性を示すオフィス

オフィスデザインが採用力に直結するため、移転プロジェクトで最も重視される

ポイントになりつつあります。

◆エコ・サステナブルオフィスの加速

2026年はESG投資が拡大し、企業の社会的責任として「環境配慮型オフィス」が標準に

なります。

・サステナブル素材のオフィス家具

・省エネ照明・環境配慮の内装材

・ペーパーレス化を促進する収納計画

オフィス移転は、ESG評価を高める絶好のタイミングでもあります。

2｜オフィス移転を成功させる4つのステップ【2026年版】

STEP1｜現状分析と移転計画の策定

まず行うべきは、現状の課題整理です。

・広さは最適か

・コミュニケーションは取りやすいか

・会議室不足はないか

・出社率と席数は合っているか

内装設備の老朽化は？

これらを把握したうえで「どんな働き方を実現するか」を決めることが、移転の方向性を明確にします。

STEP2｜物件選定とオフィスレイアウトの検討

2026年の物件選びで重視されるポイントは以下です。

・立地（採用力・通勤しやすさ）

・天井高・窓面積

・電気容量・通信インフラ

・スケルトン天井などデザイン性の自由度

・原状回復の条件

特に2026年は、人気エリアの空室が減少傾向にあるため、早めの物件検討が重要です。

レイアウト設計では、

・コラボエリア

・フリーアドレスエリア

・受付・エントランス

・会議室・Web会議ブース

・リフレッシュスペース

など、働き方に合わせたゾーニングが欠かせません。

STEP3｜オフィス内装工事・デザインの確定

オフィス内装の計画では、下記のポイントが重要です。

・オフィスデザインコンセプト

・内装材・照明・什器の選定

・導線計画

・音環境（吸音パネルの使用等）

・セキュリティ計画（入退室管理など）

特に2026年は、オフィスの雰囲気を左右する「照明計画」が見直されています。

温かみのある照明・調光機能などを取り入れることで、社員満足度が大きく向上します。

STEP4｜オフィス家具選びとITインフラ整備

働きやすさを決める要素として、オフィス家具の選定は非常に重要です。

・フリーアドレスデスク

・昇降デスク

・オフィスチェア（腰への負担軽減）

・会議テーブル

・テレワークブース

・電源・配線計画

特に昇降デスクや高機能チェアの導入は、2026年の標準装備レベルになっています。

加えて、ITインフラ整備（ネットワーク、Wi-Fi、配線など）を同時に進めることで、

移転後のトラブルを防止できます。

3｜オフィス移転にかかる費用の目安と最適化ポイント

2026年のオフィス移転では、以下が主な費用要素です。

・物件取得費（保証金・仲介手数料）

・オフィス内装工事費

・オフィス家具費用

・IT工事費

・引越し費用

・原状回復費

特に「原状回復費」は見落とされがちですが、中規模オフィスでも数百万円〜数千万円になるケースが多いため、早期の確認が重要です。

費用を最適化するポイントは以下の3つです。

・既存家具の再利用と新規購入のバランス調整

・スケルトン工事を避け、既存内装を活かす

・複数社から相見積を取り、金額と工事スコープを比較する

移転費用は会社の成長投資であるため、

“安さ重視”より“価値最大化”が重要です。

4｜2026年のオフィス移転で後悔しないためのポイント

・早期にプロジェクトチームを結成する

・レイアウトと内装デザインを同時に検討する

・情報共有の仕組み（スケジュール管理）を整える

・移転後の運用を見据えたオフィス設計にする

・働き方改革・生産性向上の視点を最優先にする

オフィス移転は“完成がゴール”ではなく、移転後にどれだけ組織が成長できるかが

最も重要です。

まとめ｜オフィス移転は「働き方を変える絶好のチャンス」

2026年は、企業が働き方を再設計する大きな節目の年です。

オフィス移転は単なる引越しではなく、

企業文化を刷新し、業務効率を高め、採用競争力を向上させる経営戦略のひとつです。

・最新のオフィスデザイン

・効率的なオフィスレイアウト

・働きやすさと生産性を高めるオフィス家具

・サステナブルなワークプレイス

・採用力の強化

これらを実現するために、適切な移転計画とプロジェクト管理が不可欠です。

2026年にオフィス移転をご検討中の企業様は、ぜひ本記事を参考に、早めの準備・

計画を進めてください。

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